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Choix Maison BBC et Permis de Construire
Choix d'une maison BBC
- Choix Maison BBC
Etant donné la taille assez réduite du terrain, nous avons vite opté pour une construction écologique BBC (Bâtiment Basse Consommation), car la mairie de Bagneux offrait un bonus de 30% sur le COS (Coefficient d'Occupation des Sols).
- PLU et Structure de la Maison
Une fois le terrain sélectionné, nous avons contacté la mairie afin d'avoir le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la ville de Bagneux. La structure de la maison s'est imposée avec une emprise au sol égale à 50% de la surface du terrain sur trois niveaux.
- Le R+1 sera formé de deux chambres, une SDB et un WC.
- Le RDC sera constitué d'un salon et d'une cuisine ouverte.
- Le Sous-Sol servira de Garage pour stationner deux voitures. En effet, étant donné que la maison comprends trois pièces, alors la mairie impose (3 pièces divisé par 2 = 1.5 arrondi à 2) 2 places de stationnement.
- Permis de Construire avant l'achat du terrain
Ensuite nous nous sommes mis à la recherche d'un architecte pour réaliser les plans de la maison afin de les soumettre à la mairie pour l'obtention du Permis de Construire. Car, avant d'acheter le terrain, il était important pour nous d'obtenir en amont le Permis de Construire.
